18.06.2019 SNB macht Tempo bei der Libor-Umstellung Die Nationalbank rangiert den Libor als Leitzins aus und setzt voll auf den Tagesgeldsatz Saron. Was das für den Schweizer Hypothekarmarkt bedeutet.
10.06.2019 Bessere Nutzung von Energie Heizsysteme in der Schweiz müssen den Mustervorschriften der Kantone (MuKEn 2014) entsprechen. Der Ersatz von Anlagen will überlegt sein.
20.05.2019 Sind Geldmarkt-Hypotheken immer günstiger? Mit Hypotheken, die an den Franken-Libor gebunden sind, liess sich in der Vergangenheit gegenüber anderen Finanzierungsmodellen viel Geld einsparen.
07.05.2019 Von Hecken und anderen Stolpersteinen im Baurecht Auch Pflanzen können unter die Baubewilligungspflicht fallen. Die Höhe von Pflanzen und Kleinstbauten sowie der Grenzabstand sind massgebend.
23.04.2019 Was im Hypozins-Tief zu beachten ist Von wegen Normalisierung: Die Hypothekarsätze notieren rekordtief. Das spricht für Festhypotheken mit langer Laufzeit. Im September fällt auch der Mietzins.
16.04.2019 Stockwerkeigentum ein Renditeobjekt? Wer Geld in eine Wohnung zur Vermietung steckt, muss die Risiken genau abwägen. Das grosse Angebot drückt zusätzlich auf die Profitabilität.
26.03.2019 SNB beschert rekordtiefe Hypothekarzinsen Nach der geldpolitischen Lagebeurteilung sind die Franken-Swapsätze deutlich gefallen, das hält die Kreditzinsen tief. Die EZB spielt eine wichtige Rolle.
12.03.2019 Wohneigentum bleibt attraktiv Eigenheimbesitzer fahren besser als Mieter. Die Preisentwicklung ist moderat. Die niedrigen Hypothekarzinsen beleben die Nachfrage.
26.02.2019 Lohnt es sich, das Zinsrisiko zu fächern? Die Hypothekarsätze sind gefallen und liegen nahe den Rekordtiefs. Damit schwinden die Vorteile von nach Laufzeiten diversifizierten Hypothekenportefeuilles.
12.02.2019 Sanierungsaufschub bringt steuerliche Vorteile Ab 2020 sind Projekte mit energiesparenden Massnahmen in der Steuererklärung über drei Jahre abzugsfähig.
29.01.2019 Mit Forward-Hypotheken lassen sich günstige Zinsen sichern Wer eine Festhypothek vorab auf Termin abschliesst, spart unter Umständen Geld, geht damit jedoch eine Wette gegen die Zinserwartung des Marktes ein.
08.01.2019 Im Stockwerkeigentum gelten besondere Regeln Besitzer einer Eigentumswohnung können anders als Hausbesitzer nicht allein über die Entwicklung ihrer Immobilie entscheiden.
14.12.2018 Was der Zinsentscheid der SNB für die Hypozinsen bedeutet Die Nationalbank verspricht, die Geldpolitik unverändert expansiv zu belassen. Das spricht sowohl für kurzfristige Libor- als auch für langfristige Festhypotheken.
04.12.2018 Richtig versichert in jeder Phase spart Ärger und Kosten Bauherren sind beim Hausbau und bei Umbauten gefordert. Der Versicherungsschutz verdient Beachtung über die Bauperiode hinweg.
20.11.2018 Wie Schweizer Hypozinsen vom Ausland beeinflusst werden Höhere Euro-Swapsätze lassen Hypotheken mit langer Laufzeit teurer werden. Die Nationale Arbeitsgruppe trifft einen Grundsatzentscheid zum Libor-Aus.
05.11.2018 Grundstückgewinnsteuer beim Hausverkauf Die Besitzdauer beeinflusst die Höhe des Steuerbetrags. Eigenheimbesitzer können die Steuer in bestimmten Fällen aufschieben.
23.10.2018 Die Zukunft von Libor-Hypotheken Die Tage des Libor sind gezählt. Noch diesen Monat soll entschieden werden, auf welcher Basis geldmarktbasierte Hypotheken in Zukunft berechnet werden.
09.10.2018 So gestaltet sich der vorzeitige Liegenschaftsübertrag sorgenfrei Sollen Kinder das Elternhaus frühzeitig übernehmen, bieten sich mehrere Varianten an. Eine vertragliche Regelung ist unerlässlich.
21.09.2018 Die SNB beeinflusst die Hypothekarzinsen nur indirekt Die Nationalbank verspricht unverändert tiefe Geldmarktsätze und kontrolliert damit vor allem kurze Hypozinsen. Längerfristige hängen mehr vom Ausland ab.
04.09.2018 Warum es sich nicht immer lohnt, die Hypothek abzuzahlen Die Streichung des Eigenmietwerts soll an die Kürzung des Zinsabzugs gekoppelt werden. Das lockt zur Rückzahlung, doch sind «Nebenwirkungen» zu bedenken.
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