SFPI

SF Urban Properties (vormals Swiss Finance & Property Investment) investiert in Geschäfts- und Wohnliegenschaften mit Entwicklungspotenzial mit Schwergewicht in Zürich und Basel. Sie wird durch den Asset-Manager Swiss Finance & Property geführt. Der Portfoliowert erhöhte sich bis Ende 2018 auf 645 Mio. Fr., dies durch den Zukauf von zwei Liegenschaften und einen kleinen Neubewertungserfolg. Die Leerstandquote stieg in den Bestandesliegenschaften auf 3,8%. Der Fremdfinanzierungsgrad nahm auf 52,8% zu. Die durchschnittliche Zinsbindung lag mit einem Satz von 1,86% bei 7,9 Jahren. Der Gewinn pro Aktie ohne Neubewertung fiel 2018 etwas geringer aus, weil eine Kapitalerhöhung die Zahl der Aktien steigen liess und Sondereffekte ausblieben. Die Namenpapiere notieren mit einem geringen Abschlag zum Buchwert von 95.65 Fr. je Titel.