Risiko am Immobilienmarkt steigt
Trotz gedämpfter Preisentwicklung haben sich die Ungleichgewichte nicht abgebaut. Dies könnte ungemütlich werden, falls die Schweiz in eine Rezession rutschen würde, wie Claudio Saputelli, Leiter CIO Global Real Estate Research bei UBS, ausführt.
Der Schweizer Häusermarkt steht immer noch unter Beobachtung der SNB.
Bild: Caro/Sorge/Keystone
Der von UBS berechnete Swiss Real Estate Bubble Index zeigt die Risiken in der Preisentwicklung am Schweizer Markt für Wohnimmobilien seit 1982. Er berechnet sich unter anderem aus dem Verhältnis der Entwicklung der Einkommen zu der von Hauspreisen, Inflation und Hypothekarverschuldung und unterscheidet aufsteigend fünf Zustände:
