Basel III könnte die Immobilienpreise drosseln
Erste Anzeichen deuten darauf hin, dass die regulatorischen Massnahmen greifen. Die Hauspreise steigen nicht mehr.
Das ausstehende Hypothekarvolumen hat sich in der Schweiz seit der letzten Immobilienkrise in den Neunzigerjahren verdoppelt.: Wohnhausbau in Effretikon, ZH.
Bild: Steffen Schmidt/Keystone
In einem Industriebetrieb würde man von einem Klumpenrisiko sprechen, wenn drei Viertel des Umsatzes aus einer einzigen Produktfamilie stammen. Genau in dieser Situation sind viele der Schweizer Retailbanken: Den Löwenanteil ihres Ertrags steuert das Hypothekengeschäft bei. Das ausstehende Hypothekarvolumen hat sich in der Schweiz seit der letzten Immobilienkrise in den Neunzigerjahren verdoppelt, und auch relativ zum BIP hat das Ausleihungsvolumen zugenommen.
